岗位是一个词语，读音为gǎng wèi，注音为ㄍㄤˇ ㄨㄟˋ，其本指军警守位的地方，由于语义变化有时也泛指职位。岗位跟职位还是有明显不同的：首先，按照“职位”的定义，职位是组织重要的构成部分，泛指一个阶层(类)，面更宽泛，而岗位则具体得多， 以下是为大家整理的关于房地产营销策划部组织架构及岗位职责4篇 , 供大家参考选择。
房地产营销策划部组织架构及岗位职责4篇
第1篇: 房地产营销策划部组织架构及岗位职责
⏹更多资料请访问.(.....)
预算合约部部门职责
合同预算部是公司的经济工作管理职能部门，负责公司开发工程的预、决算工作，负责公司经济合同的审核工作。
1. 为公司开发项目的测算、估算提供成本资料依据。
2. 负责公司开发项目的预决算和合同审批程序管理工作。
3. 负责提供公司工程招投标工作的初步造价方案，编制标底，供领导决策。
4. 负责审核设计概算，并据此提出造价控制目标。
5. 参与编制公司工程承包合同等有关文件初稿。
6. 建立工程造价台账，做好工程成本分析。
7. 根据施工进度，编制工程款使用计划。
8. 严格保管公司技术经济文件和资料。
预决合约部经理岗位职责
1. 对本部门工作向主管领导负责。
2. 安排、指导、检查和协调本部门工作，并做好集团与相关部门的沟通工作。
3. 及时掌握政府部门的有关规定要求和建筑市场工、料价格动态，注重调查研究，做到心中有数，为公司严把工程支出关。
4. 负责审定项目开发中正式工程和其它工程的给排水、电气、空调、装饰、安装等预结算，并负责合同和工程款管理。
5. 参与工程验收工作。
6. 负责公司领导交办的项目估算、测算及其它工作。
现场工程师岗位职责
1、负责会同监理单位审核施工方案；
2、组织进行施工定位放线提供开工条件；
3、贯彻和执行上级颁发的规范规程和技术规定，监督施工单位的质量管理工作和分项分部工程质量；
4、参与各阶段工程验收结构验收配合监理单位进行检查验收工作；
房地产营销策划部经理岗位说明书房地产营销策划专员岗位说明书房地产销售管理专员岗位说明书房地产营销策划部工程技术岗位说明书第2篇: 房地产营销策划部组织架构及岗位职责
编号：FS-QG-43276
房地产营销策划部职责
Model Duties of Real Estate Marketing Planning Department
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
房地产营销策划部部门职责范本
房地产营销策划部负责公司房地产项目的前期策划工作。房地产营销策划部向公司领导负责，具体职责如下:
1.针对公司决定开辟的区域市场或房地产项目所在地，展开市场调查工作。调查内容包括:当地房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业的政策法规，当地现有媒体的组成、收费及影响力等;
2.结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的市场定位。内容包括:项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等;
3.针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门的协助下进行市场营销策划。策划内容包括:项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，相关媒体策划，销售及定价策略等;
4.形成营销策划的相关文件指导下一阶段的工作。文件包括:工程设计任务委托书、工程概算书、项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等;
5.监督指导公司房地产项目的设计、施工过程及楼盘的销售工作;
6.搜集、整理、分析、总结国内外同行成功案例及经验教训;
7.对下属房地产控股公司的房地产项目市场营销策划方案提出改进或修改意见;
8.向下属房地产控股公司输送房地产营销策划人才;
9.承办公司领导交办的其他工作。
请输入您公司的名字
Foonshion Design Co., Ltd
第3篇: 房地产营销策划部组织架构及岗位职责
房地产营销策划部岗位职责
房地产营销策划部岗位说明书
岗位名称
房地产营销策划
岗位编号
SM-CH-002
直属上级
房地产营销策划部部长
所属部门
房地产营销策划部
工资级别
直接管理人数
岗位目的
负责公司房地产项目的营销策划工作；
工作内容：
1.对项目所在地的房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业的政策法规等进行市场调查，形成市场调查报告；
2.结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等；
3.针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门协作下进行市场营销策划，确定项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，销售及定价策略等；
4.形成营销策划的相关文件，指导下一阶段的工作。文件包括：项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等；
5.监督指导公司房地产项目的销售工作；
6.搜集业内成功的案例和领先的理念与方法；
7.对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档；
8.完成上级交办的其他工作。
工作职责：
1.对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；
与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部部长的业务指导和工作安排；
同级沟通：对综合事务部、财务部、企业发展部、投资管理部、项目部进行业务沟通；
给予下级的指导：
岗位资格要求：
●教育背景：硕士以上学历（或同等学力），建筑学、市场营销相关专业。
●经验： 2年以上房地产策划相关工作经验。
岗位技能要求：
●专业知识：熟悉房地产专业整合、策划，了解房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，了解房地产市场行情；
●能力与技能：独立解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。
第4篇: 房地产营销策划部组织架构及岗位职责
房地产营销策划部工作职责（原创）
地产市场实际运作的竞争力=对市场形势的判断能力+准确的市场定位及目标客户的捕捉能力+产品开发及策划的创新能力+各类资源的整合能力+卖点的储备及推广能力
我们市场部的具体工作也是围绕以上五个竞争力来进行。
一、 策划部的工作职能
策划人追求的目标----通过创造性的思维对产品进行准确定位、推广，且要用最少的投入为企业创造更大的价值。
1、策划部在项目开发中的位置和作用
本部门是企业执行前营销的主要职能部门，80%的工作应该在项目的前期定位阶段，20%需要贯穿再整个项目开发的各个环节中，为项目的开发和销售提供支持的平台。
2、工作内容（程序）主要分以下七个方面：1）市场调研、策划；2）项目投资营销策划；3）项目建筑规划的营销策划；4）各种资源的整合能力；5）项目形象展示策划；6）项目营销推广策划；7）企业的品牌塑造及宣传工作。
营销策划部职能描述
1）市场调研、策划
Ø宏观调查
Ø区域内外市场供、需调查
Ø竞争楼盘调查
Ø相关市场调查报告编写（包括综合及个案分析报告）
Ø相关项目的各种文案策划及推广素材积累
Ø消费者座谈会，及时掌握了解准客户需求，积累收集相关信息和资料，并对产品的定位随时进行调整。
Ø编写项目可行性研究报告及论证（内、外部环境分析及市场、技术、经济的可行性分析）
2）项目投资营销策划
Ø项目用地周边环境分析
Ø地块区域发展现状及其趋势判断
Ø土地SWOT分析
Ø项目市场定位（包括形象、目标客户、功能、规划形态等）
Ø项目投入产出分析（项目成本估算报告编写）
Ø项目定价模拟
Ø投资风险分析及其规避方式提示
Ø开发进度总计划拟定
3）项目建筑规划的营销策划
Ø项目规划任务设计书编写、论证
Ø项目地块分析
Ø物业形态定位、总体规划布局
Ø建筑风格、外立面风格、色彩定位
Ø户型配比定位、户型结构设计定位
Ø建筑工艺、主要建材、设备选择定位建议
Ø室内空间布局装修概念提示
Ø项目环境设计及艺术风格提示
Ø营销中心概念设计提示
Ø小区未来生活方式提示
4）各种资源的整合能力
适应公司发展及项目开发、推广需要的各种优势资源的有效整合
Ø广告、园林景观公司、模型、印刷、展览设计相关合作单位甄选
Ø合作单位的管理
5）项目形象展示策划
Ø项目模型、效果图、3D动画设计
Ø楼书、海报、宣传册、纸袋
Ø项目视觉识别系统核心部分
Ø延展及应用部分（包括户外、车身等）
Ø工地环境包装设计
Ø售楼中心包装设计
Ø物业管理系统包装设计
6）项目营销推广策划
Ø客户群定位分析
Ø价格定位及策略
Ø入市时机策划
Ø物业强势、弱势提示与处置方法
Ø主卖点及广告语荟萃、储备、
Ø分阶段广告策略及主题制订
Ø媒介策略及组合
Ø阶段性系列公关活动策划、现场包装、组织实施
Ø推广费用预算、计划
Ø对营销推广效果的监控、评估及修正。
7）其他工作
Ø销售部架构策划及组建工作
Ø市场信息收集整理反馈
Ø公司品牌建设策划
Ø企业刊物编辑工作
Ø公司网站建设
Ø配合其他职能部门，充分发挥团队精神，完成项目的各项策划工作
Ø完成公司布置的其他工作
二、策划部各岗位职责描述
一、 职位名称：策划部经理
（一）基本素质要求：1）思想道德水平高，勤奋、敬业、责任感强；2）具有较高的综合素质和系统理论；3）能以身作责，管理协调能力及亲和力强；4）熟悉市场营销理论；5）熟悉了解房地产相关物业建筑知识；6）能较熟悉的掌握使用计算机；7）具备相当的交际能力和公关能力；8）文字及语言表达能力较强。
（二）职责描述：
1、遵守国家法纪、法规及公司的各项规章制度。
2、具备良好的职业道德和职业素养，高度认同公司的价值体系，忠诚于公司的事业。
3、谙熟房地产全程营销策划，具备楼盘职业操守的素质。
4、能独立完成项目的相关定位策划案、市场调查报告、规划任务设计书的编写。
5、项目策划推广、促销策略及广告创意的制定。
6、各种优势资源的整合能力，加强客户关系的管理，做到公正、廉洁，维护公司的形象及利益。
7、能众观大局，对房地产宏观、微观市场动态有真知灼见的认知，并能掌握房地产的各种信息和相关理论，演绎到房地产的全程开发之中。
8、掌握了解公司的发展战略和目标，并能有条不紊地按项目开发进度计划分解完成各项工作。
9、能以身作责完成重要工作，并能有效的发掘员工的潜能，发挥部门的团队精神。
10、加强管理工作，充分发挥“四要”原则：
1） 工作要有目标和计划；（落实到每一周，重要工作落实到每一天）
2） 过程要监控，发现问题随时进行修正；
3） 结果要考核；（做到数量、质量、完成时间的考核）
4） 信息要及时反馈
11、主动完成领导布置的其他工作，及与其他各职能部门的协调工作。
二、职位名称：平面广告设计师
（一）基本素质要求：1）勤奋、敬业、责任感强；2）熟悉了解房地产相关物业建筑知识；3）熟悉平面广告设计软件及其他相关应用软件；4）掌握平面广告基本设计能力、设计风格及审美理念，提高设计水平；4）熟悉各类广告媒介相关信息及基本运作方式；5）熟悉与了解广告发展的动态设计潮流及最新广告设计理念。
（二）职责描述：
1、严格遵守公司的各项规章制度，高度认同公司的价值体系。
2、在广告、活动的制作发布上不谋取个人私利，不透露公司重大广告策略。
3、VI系统延展、设计应用，集团员工手册设计、物管公司员工手册设计、公司画册设计。
4、参与户外广告设计、项目装饰设计及制作、售楼处平面布局示意图设计；售楼处销控表及其它销售资料设计。
5、项目施工现场看板设计、指示图设计制作。
6、印刷品广告的方案拟定及运作。
7、项目促销及公关广告活动的现场设计，参与项目房交会展销展示活动设计及制作。
8、项目楼书、各种宣传册、宣传期刊的设计及制作，参与电视广告、广播广告的策划设计。
9、协助及配合市场部的其他推广工作。
三、职位名称：规划工程师岗位职责
（一）基本素质要求：1）勤奋、敬业、责任感强；2）协调能力及亲和力强；3）熟悉市场营销理论；4）熟悉了解房地产规划及物业建筑知识；5）能较熟悉的掌握使用计算机；6）具备较强的交际能力和公关能力。
（二）职责描述：
1、遵守公司各项规章制度,高度认同公司的价值体系。
2、掌握了解建筑规划基本知识及相关法规。
3、熟悉房地产开发流程及相关规划手续办理。
4、对项目相关配套设施建设及完善提出可行性建议。
5、协助部门经理搞好项目的前期的市场定位及产品定位工作。
6、基于项目的市场定位的基础上,加强与设计单位在规划方案设计阶段的沟通,使其能够准确把握公司及市场需求方面的意图；协助设计单位做好前期的方案设计工作。
7、负责向设计单位提供公司关于设计工作的全程意见和建议，重点把握好对户型、规划平面布局、景观规划、小区生活及环境配套方案的修改和完善。
8、分阶段组织召开潜在消费者座谈会，并及时反馈相关信息。
9、优质、高效地完成上级安排的各项工作。
四、职位名称：文案策划
（一）基本素质要求：1）勤奋、敬业、责任感强；2）熟悉市场营销理论，有较丰富的涉世经验和深厚的文化底蕴；3）熟悉了解房地产相关物业建筑知识；5）能较熟悉的掌握使用计算机；6）创意及文字表达能力极强。
（二）职责描述：
1、遵守公司的各项规章制度；高度认同公司的价值体系，忠诚于公司的事业。
2、在与广告、媒体配合过程中不谋取个人私利，不透露公司重大广告策略。
3、谙熟房地产全程营销策划及项目的推广程序。
4、项目策划推广、促销策略的制定，并建立相关素材推广库。
5、能独立完成项目的相关策划文案、市场调查报告、企业刊物文案、广告策划案的编写。
6、项目楼书、各种宣传册、宣传期刊的文案编写工作。
7、配合广告公司做好项目报版广告主题拟定及广告创意设计。
8、对房地产宏观、微观市场动态有真知灼见的认知，并能掌握房地产的各种信息和相关理论，演绎到房地产的全程开发之中。
9、协调配合部门经理做好其他方面的工作。
五、职位名称：客户助理
（一）基本素质要求：1）勤奋、敬业、亲和力强；2）熟悉了解项目的概况、对产品有深刻的认知3）了解房地产相关物业建筑知识；4）能较熟悉的掌握使用计算机；
（二）职责描述：
1、遵守法规及公司的各项规章制度；高度认同公司的价值体系，忠诚于公司的事业。
2、熟悉房地产的销售流程及相关资料的准备。
3、熟悉了解企业的发展目标及项目的建筑规划、户型、景观、配套等方面优势特点，能掌握运用相关的统一说词。
4、具备相当的交际公关能力，注重仪表礼仪，具备电话接听、产品推介方面的技巧，做好客户的购房参谋。
5、能维护公司形象，不透露公司重大商业策略和秘密。
6、做好信息反馈及客户档案的管理工作。
7、协助部门分阶段举办消费者座谈会，并拟订相应计划。
8、协调配合部门经理做好其他方面的工作。
