下面是小编为大家整理的住宅小区工程施工组织设计,供大家参考。
住宅小区工程施工组织设计 目 录 工程概况图 ......................................................... 6 第 1 章 编制说明 ................................................... 7 1.1 施工组织设计综合说明 ......................................... 7 1.2 编制根据 ...................................................... 8 1.3 现场条件 ...................................................... 8 1.4 编制的范围 .................................................... 8 1.5 本工程使用的要紧施工技术 ..................................... 9 第 2 章 施工现场平面布置 ........................................... 10 2.1 施工平面布置说明 ............................................. 10 第 3 章 工期与工程进度计划及进度保证措施 ........................... 12 3.1 施工总进度计划安排........................................... 12 3.2 工程施工总进度计划........................................... 13 3.3 进度保证措施 ................................................. 13 3.3.1 施工技术及质量操纵上的保证 .............................. 13 3.3.2 材料及施工设备上的保证 .................................. 14 3.3.3 人员质量与数量上的保证 .................................. 14 3.3.4 施工计划组织与管理上的保证 .............................. 15 3.3.5 合理管理机制上的保证 .................................... 15 3.3.6 与各专业或者单位的紧密协作上的保证 ...................... 15 第 4 章 要紧施工方法技术措施、施工设备及临时设施 .................. 18 4.1 工程简况及施工特点........................................... 18 4.2 要紧施工部署 ................................................. 19 4.2.1 结构施工方法及程序 ...................................... 19 4.2.2 水电安装施工 ............................................ 20 4.2.3 装饰工程施工 ............................................ 20 4.2.4 工程管理................................................. 20 4.3 施工现场准备工作 ............................................. 20 4.3.1 围墙、场地、道路 ........................................ 20 4.3.2 施工现场临时排水 ........................................ 21 4.3.3 施工现场临时供水 ........................................ 21 4.3.4 施工现场临时供电 ........................................ 21 4.3.5 劳动力配备计划 .......................................... 22 4.3.6 机械设备配备计划及进场时间要求 .......................... 22 4.3.7 要紧施工用材料计划 ...................................... 25 4.3.8 垂直运输设备 ............................................ 26 4.3.8 技术准备................................................. 27 4.3.9 要紧技术经济指标。
...................................... 27 4.4 工程测量 ..................................................... 28 4.4.1 测量安排................................................. 28 4.4.2 轴线定位................................................. 28 4.4.3 高程操纵................................................. 29 4.4.4 沉降观测................................................. 29 4.5 土方施工 ..................................................... 30 4.6 地下室的防水施工 ............................................. 34 4.6.1 防水砼自防水 ............................................ 35 4.6.2 外墙施工缝处的防水 ...................................... 35 4.6.3 地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施 ...................... 35 4.6.4 后浇带的防水及后浇带的施工 .............................. 36 4.7 模板工程 ..................................................... 37 4.7.1 承台地梁侧壁模板 ........................................ 37 4.7.2 框架柱模板 .............................................. 37 4.7.3 砼墙体模板 .............................................. 38 4.7.4 梁板模板................................................. 39 4.7.5 楼梯模板................................................. 41 4.8 钢筋工程 ..................................................... 41 4.8.1 通常要求................................................. 41 4.8.2 钢筋闪光对焊施工方法 .................................... 43 4.8.3 钢筋电渣压力焊施工方法 .................................. 44 4.9 混凝土工程 ................................................... 44 4.9.1 商品砼质量操纵 .......................................... 44 4.9.2 浇筑方法................................................. 45 4.9.3 底板、承台砼施工 ........................................ 46 4.10 外脚手架的搭设 .............................................. 46 4.11 砌筑工程 .................................................... 49 4.12 门窗工程 .................................................... 52 4.13 屋面工程 .................................................... 54 4.14 装饰工程 .................................................... 55 4.15 安装工程 .................................................... 60 4.15.1 工程内容 ............................................... 60 4.15.2 施工所遵循的规范 ....................................... 60 4.15.3 给排水工程 ............................................. 61 4.15.4 电器工程 ............................................... 68 4.15.5 安装管理措施 ........................................... 70 4.15.6 成品保护措施 ........................................... 71 第 5 章 工程质量要求、质量保证措施及质保体系 ...................... 73 5.1 工程质量要求 ................................................. 73 5.2 工程质量方针 ................................................. 73 5.3 质量保证体系 ................................................. 73 5.4 质量保证措施 ................................................. 74 5.4.1 总体措施................................................. 74 5.4.2 混凝土工程质量保证技术措施 .............................. 76 5.4.3 钢筋工程质量保证技术措施 ................................ 77 5.4.4 模板工程技术措施 ........................................ 78 5.4.5 隔墙工程质量保证技术措施 ................................ 82 5.4.6 防水工程质量保证技术措施 ................................ 82 5.4.7 保温工程质量保证技术措施 ................................ 83 5.4.8 铝合金安装工程质量保证技术措施 .......................... 84 5.4.9 测量工程质量保证技术措施 ................................ 84 5.4.10 装饰工程质量保证措施 ................................... 85 5.4.11 安装工程质量保证措施 ................................... 85 5.4.12 成品保护措施 ........................................... 86 5.4.13 特殊气候条件下的施工技术措施 ........................... 86 第 6 章 施工组织 .................................................. 88 6.1 施工组织总体设想 ............................................. 88 6.1.1 组织管理................................................. 88 6.1.2 质量管理................................................. 88 6.1.3 技术方案领先 ............................................ 89 6.1.4 落实各项经济责任制 ...................................... 89 6.1.5 信息化施工 .............................................. 89 6.1.6 优化劳动力组合 .......................................... 89 6.2 管理组织体系 ................................................. 90 6.3 要紧管理职责 ................................................. 91 6.4 项目部质量管理组织体系 ..................................... 93 6.5 安全管理组织体系图........................................... 93 6.6 质量管理组织体系图........................................... 93 6.7 质量通病的防治措施........................................... 97 6.8 分包管理 ..................................................... 99 6.9 配合营销措施 ................................................ 100 6.10 回访保修措施 ............................................... 101 6.11 资料管理措施 ............................................... 102 6.12 合埋化建议管理 ............................................. 104 第 7 章 安全与文明施工 ........................................... 105 7.1 保证安全生产要紧措施 ....................................... 106 7.1.1 保证施工安全要紧措施 ................................... 106 7.1.2 保证消防安全要紧措施 ................................... 108 7.2 文明施工及工地标准化管理计划 ............................... 109 7.2.1 文明施工目标 ........................................... 109 7.2.2 场容场貌管理措施 ....................................... 109 7.2.3 文明建设措施 ........................................... 110 7.2.4 强化工地卫生建设 ....................................... 110 7.2.5 噪音操纵措施 ........................................... 111 7.3 工程成本降低措施 ............................................ 111 工程概况图 一、建筑设计概况 建筑面积 135291.73 ㎡ 地下室占地面积 21021.16 ㎡ 标准层建筑面积 F1：904.14 ㎡；F2：903.46 ㎡；
F3：683.6 ㎡；F4：1555.44 ㎡；
F5：1196.1 ㎡；F6：584.77 ㎡；
地下室建筑面积 21021.16 ㎡ 地上部分建筑面积 114270.57 ㎡ 附属房建筑面积 建筑用途 1~5 号栋：住宅；6 号栋：公寓 地下层高度 3.7m 地上层数 1~2 号栋：24 层；3 号栋：17 层 4~5 号栋：18 层；6 号栋：23 层 标准层高度 3m 地下层数 1 层(半地下室) 最大基坑深度 -9.55m ±0.00 标高 66.65m 建筑总高 80.25m 楼梯结构形式 板式 外装修 详见建筑施工图 内装修 详见建筑施工图 二、结构设计概况 土质情况 见地质报告 地下水位性质 见地质报告 地下水位 地下水质 地基承载力 500KPa 渗透系数 地基类别 Ⅱ类 地下防水做法 结构自防水 基础形式 长螺旋钻孔灌注桩 底板厚度 局部 200mm 地下混凝土类别 抗渗 P6 地下混凝土强度 等级 垫层 C15 梁板 C35 剪力墙 C35 底板 C35 柱 C35 外墙 C35 地上结构形式 1~5 号栋 剪力墙结构 6 号栋 框架-剪力墙结构 屋盖结构形式 平屋面 1~5 号栋抗震等级 四级 抗震设防烈度 6 度 6 号栋抗震等级 三级 钢筋类别 光圆、热扎带勒钢 钢筋接头类别 焊接及搭接 外墙厚度 地下室：300mm 地上：200mm 内墙厚度 200 ㎜ 第 1 章 编制说明 本章内容提要：
施工组织设计综合说明 编制根据 现场条件 编制的范围 要紧施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先，我们诚恳地表示：我们完全同意业主提出的各项要求，与业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习与研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各类影响施工的因素与本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。
我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本项目部的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量与劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下：
1.1.1 我项目部把该工程列为重点项目，由具备多年项目管理经验的王济兴担任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。
1.1.2 强化质量管理，认真贯彻各项工...
